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유찰 1
📍동물및식물관련시설
농지취득
속초지원
2026타경10
강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리 900-4
1,669,508,900
1,168,656,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
901,534,806(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
377(114.04249999999999평)
₩ 청구액
1,264,043,006원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.02

* 현장에서 아무도 만나지 못함

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재되어 있음.

* 현장에서 아무도 만나지 못함

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재되어 있음.

* 현장에서 아무도 만나지 못함

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재되어 있음.

* 현장에서 아무도 만나지 못함

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재되어 있음.

* 현장에서 아무도 만나지 못함

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    1,168,656,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    1,669,508,900원
당사자 내역
  • 채권자
    춘OOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    춘OOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    한OO
  • 가압류권자
    유OO
  • 가압류권자
    고OOOOOOOO
  • 압류권자
    (강O)OOO
  • 교부권자
    (국)OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 용촌리에 소재하는 용촌저수지 북측인근에 위치하며, 주위는 농경지,축사 등이 소재하는 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나 대중교통상황은 대체로 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형, 기호(2)은 정방형으로, 공히 축사부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건(1),(2) 남서측으로 약4M도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(2) 토지이용계획확인서 상 &quot;농림지역(2024-10-14),가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>&quot;임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

본건토지는 공부상 지목 답이나 현황 답축사로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

기호(3),(4): 일반철골구조 철골지붕 단층건물로 2020.04.23.에 사용승인되었으며, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 우레탄폼마감 및 판넬마감 등 창호: 플라스틱새시, 기호(5): 일반철골구조 철골지붕 단층건물로 2020.04.23.에 사용승인되었으며, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감, 일부 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 플라스틱새시임.

이용상태

기호(3),(4)는 축사(육계사)로 이용중이며, 기호(5)는 퇴비사 및 관리사로 이용중임.

설비내역

기호(3),(4)는 기본적인 전기설비, 환기설비, 자동사료설비 등이 되어있으며, 기호(5)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
721,246,480
평균매각가
410,555,000
매각가율
54%
평균유찰횟수
2

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