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유찰 1
🏢아파트
속초지원
2025타경10452
강원특별자치도 속초시 교동 1033 속초미소지움더뷰 101동 29층 2901호
375,000,000
262,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
322,500,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.46(4.68평)
건물면적
74.3839(22.501129749999997평)
₩ 청구액
296,622,855원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.09

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못하였으나 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 최승명(채권자)이 등재 되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    262,500,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    375,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    최OO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 임차인
    최OO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    마OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    (국)OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    (국)OOOOO
  • 교부권자
    (국)OOOOO
  • 교부권자
    (국)OOOOO
  • 교부권자
    속OO (OOO)
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 기타
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '아남프라자' 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 기존주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조 지상35층 건물 내 29층 2901호로서, (사용승인일자: 2021-02-18) 외 벽: 몰탈위페인팅, 대리석마감, 화강석마감 등 내 벽: 벽지마감, 일부타일마감 등 창 호: 이중창구조

이용상태

기준시점 현재‘공동주택(아파트)’으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복5차선 아스팔트포장도로에, 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에, 남서측으로 일방통행로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
284,200,000
평균매각가
206,498,000
매각가율
86%
평균유찰횟수
0.8

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