pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🌳
법정지상권
농지취득
속초지원
2025타경10444
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 93
7,708,610
5,396,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,010,596(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,160,738원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.13

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    5,396,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    7,708,610원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김O
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 소재 '거성초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농촌지대임.

교통상황

본건까지 도보로 출입가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 기호 1 및 기호 2 토지는 전기타(수목 소재)로 이용 중이며, 기호 3 토지는 제시외건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

지직도상 '맹지'이나, 본건의 남서측으로 약 1미터 내외의 계단식 현황도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 및 기호 2 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)) 기호 3 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호 3 토지상에 후첨하는 '사진'과 같이 제시외건물이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 제한이 있을 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고 바람.

공부와의 차이

본건 토지 중 기호 3 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 제시외 건물의 부지 등으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
112,288,000
평균매각가
73,000,000
매각가율
65%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...