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신건
🏬숙박시설
속초지원
2025타경10413
강원특별자치도 속초시 영랑동 148-45 써밋베이속초 5층520호
157,000,000
157,000,000
신건
AI 예상낙찰가
61,230,000(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
5.76(1.74평)
건물면적
27.2033(8.22899825평)
₩ 청구액
70,826,947원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.28

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 주민등록전입자 아무도 없음
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)

기일 내역
  • 2026.05.27 (14:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    157,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    희OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    (미OO) OOO
  • 임차인
    김OO
  • 교부권자
    속OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 "써밋베이속초 제5층 제520호"로 주위는 숙박시 설, 펜션, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 양호시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 20층 중 5층 520호로서 건축물대장상 2021. 11.5.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 석재마감, 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.

이용상태

생활숙박시설로 이용중임.(드레스룸, 룸, 발코니, 보일러실, 주방/거실, 욕실 등)

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 현황 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 약 7미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역(2015-10-27) , 준주거지역 , 고도지구(24M이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020 -01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
227,500,000
평균매각가
90,465,000
매각가율
39%
평균유찰횟수
3

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