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유찰 1
🏢아파트
선순위
속초지원
2025타경10411
강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 양양서문주공아파트 102동 6층603호
150,000,000
105,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,500,000(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.90(14.49평)
건물면적
51.85(15.684625평)
₩ 청구액
61,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.25

- 거주자 만나지 못함.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    105,000,000원
  • 2026.07.22 (10:00)유찰
    150,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 제3취득자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    김OO
  • 교부권자
    속OOOO
  • 교부권자
    (강O)OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 서면 서림리 소재 "양양중학교" 북서측 인근에 위치하는 양 양서문주공아파트 102동 6층 603호로서, 주변은 아파트 단지 및 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측, 서측, 북측 소로에 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 주차장설비 등 되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거구역, 소로1류(소로1--19-)(국지도로)(저촉), 소로1류(소로1--20-)(국지도로)(접합), 소로1류(소로3--5-)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(낙산유치원, 양양중고등학교, 양양여자중고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
219,000,000
평균매각가
187,000,000
매각가율
85%
평균유찰횟수
1

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