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신건
🌳
속초지원
2025타경10410
강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 421
1,226,260,000
1,226,260,000
신건
AI 예상낙찰가
895,169,800(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
90,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.11.19

본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    1,226,260,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    고OO OOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 교부권자
    (강O)OOO
  • 교부권자
    건OOOOO OOOO
  • 지상권자
    고OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 신안리 소재 '간성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 나지(전기타) 상태임.

인접 도로상태

본건의 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측 및 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)), 상대보호구역임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 후첨하는 '사진' 과 같이 철거 및 이동이 용이한 창고용 컨테이너 박스 수동이 소재하는바, 경매 진행시 참고 바람.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
498,208,400
평균매각가
276,292,621
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6

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