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신건
🌳전
속초지원
2025타경10410
강원특별자치도 고성군 간성읍 신안리 421
1,226,260,000원
1,226,260,000원
신건
AI 예상낙찰가
895,169,800원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.11.19
본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정1,226,260,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자고OO OOOO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자(강O)OOO
- • 교부권자건OOOOO OOOO
- • 지상권자고OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 신안리 소재 '간성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 나지(전기타) 상태임.
인접 도로상태
본건의 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측 및 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)), 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 상에 후첨하는 '사진' 과 같이 철거 및 이동이 용이한 창고용 컨테이너 박스 수동이 소재하는바, 경매 진행시 참고 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
498,208,400원
평균매각가
276,292,621원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6회
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