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신건
🌳전
농지취득
속초지원
2025타경10403
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 6-1
1,728,890,000원
1,728,890,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,279,378,600원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,135,286원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.10
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.05.27 (14:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)1,728,890,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자강OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자강OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 소재 '송지호해수욕장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황
인접지 통하여 도보로 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
대체로 인접지 대비 등고 평탄한 필지별 부정형 토지로서 전(전기타)으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)) 기호 2 토지 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)), 관광지)임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 중 기호 1 토지 상에 후첨하는 '사진'과 같이 컨테이너박스 1동이 소재하나, 철거 및 이동이 용이한바, 별 영향 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
399,873,286원
평균매각가
233,737,587원
매각가율
74%
평균유찰횟수
2회
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