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신건
🏘️연립주택
속초지원
2025타경10395
강원특별자치도 속초시 조양동 1450-48 402호
80,000,000
80,000,000
신건
AI 예상낙찰가
48,000,000(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
58.92(17.82평)
건물면적
65.64(19.856099999999998평)
₩ 청구액
20,054,793원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.24

- 주민등록전입자 아무도 없음
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)

기일 내역
  • 2026.05.27 (14:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    80,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    한OOOOO
  • 교부권자
    속OO
  • 교부권자
    옹OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초해수욕장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건중 4층 402호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 창호임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 부정형 평지로서 연립주택부지임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 2차로에 접하고, 북동측으로 로폭 약3미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리 구역(2025-02-07)(아바이마을 인근 중점경관관리구역), <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 주거 환경개선지구, 중점경관관리구역(2025-02-07)(아바이마을 인근 중점경관관리구역)임. 일련번호(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리 구역(2025-02-07)(아바이마을 인근 중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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