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신건
🏬숙박시설
속초지원
2025타경10393
강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 4층 441호
163,000,000원
163,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
58,680,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
11.84㎡(3.5816평)
건물면적
21.67㎡(6.555175평)
₩ 청구액
90,930,796원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 주민등록전입자 아무도 없음
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정163,000,000원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOOO
- • 채무자겸소유자태OO
- • 교부권자속OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "청초호유원지" 동측 근거리에 소재하며, 주변은 유원지내 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물내 4층 441호로서, 외벽 : 메탈판넬, 화강석 타일 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 복층유리입니다.
이용상태
생활숙박시설로 이용중입니다.
설비내역
위생 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 생활숙박시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 2차로의 도로에 접하며, 지하주차장시설 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
190,000,000원
평균매각가
67,670,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회