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신건
🏬숙박시설
속초지원
2025타경10387
강원특별자치도 속초시 조양동 1493-7 더블루테라 12층 1201호
166,000,000원
166,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
59,760,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
4.8899㎡(1.47919475평)
건물면적
28.25㎡(8.545625평)
₩ 청구액
126,772,939원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 주민등록전입자 아무도 없음
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOO
- • 채무자겸소유자표OO
- • 가압류권자더OOOO
- • 압류권자(국)OOOOO
- • 압류권자속OO
- • 압류권자반OOOO
- • 교부권자반OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자속OO
- • 기타한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "조양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 생활숙박시설 (더블루테라) 12층 1201호로서, 주위는 로변을 따라 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 생활숙박시설내 12층 1201호로서, ·외벽 : 석재타일, 페인팅 등 ·내벽 : 벽지, 타일 등 ·창호 : PVC샷시 복층유리입니다.
이용상태
생활숙박시설 1개호입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
대지권대상 토지 일부의 공부상 지목은 "주유소용지" 이나, 현황 "대" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
190,000,000원
평균매각가
67,670,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회