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신건
🌳전
농지취득
속초지원
2025타경10379
강원특별자치도 양양군 손양면 동호리 368
49,404,000원
49,404,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,761,600원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,931,023원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
* 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
* 육안으로 본건 토지와 인접한 토지 사이에 깊은 골이 파져 있는 것을 확인하였으나 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정49,404,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자강O OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 양양군 손양면 동호리 소재 양양국제공항 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 전으로서, 휴경상태입니다.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전이표면구역<공 항시설법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
116,852,250원
평균매각가
46,735,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.5회