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유찰 5회
🌳전
농지취득
속초지원
2025타경10376
강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 29
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
10,138,000원
1,705,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
4,055,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
292,097,285원
현장조사서
조사일 :
2025.10.21
2025.10.22

* 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
* 소유자 미상의 농작물(벼) 재배중이며, 토지 일부가 콘크리트 포장 농로 및 도로에 포함하는 바, 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

* 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
* 맹지로 토지에 밤나무 잡목 등이 우겨진 상태로 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

* 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
* 지적상 맹지이나 인접지를 통해 콘크리트 포장 농로와 접하며, 토지에 잡목 등이 우거진 상태로 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 소재 "음지골" 남측 인근(기호1,3) 및 "견불리마을복지회관" 북동측 인근(기호2)에 위치하는 토지들로서, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

간선도로와의 거리, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호1: 사다리형 평지로서, 현황 "답"으로 이용중입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경전" 상태입니다. 기호3: 사다리형 평지로서, 현황 "휴경전" 상태입니다.

인접 도로상태

기호1: 본건 동측으로 소로에 접합니다. 기호2,3: 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1,3> 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> <기호2> 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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