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유찰 1회
🏬숙박시설
속초지원
2025타경10370
강원특별자치도 속초시 조양동 1383-18 더마크속초레지던스 13층 1301호
95,000,000원
66,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
34,200,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
5.813㎡(1.7584324999999998평)
건물면적
32.073㎡(9.7020825평)
₩ 청구액
77,855,040원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
* 현황조사시 아무도 만나지 못함.
* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정66,500,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자삼OOOOOOO
- • 교부권자속OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초해수욕장" 서측 인근에 위치하는 구분건물 더마크속초레지던스 제13층 제1301호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지하19층 중 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱 창호 등임.
이용상태
생활숙박시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차타워설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-09-01)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-03-09)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
402,000,000원
평균매각가
130,166,667원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.3회