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유찰 1회
🏬숙박시설
속초지원
2025타경10366
강원특별자치도 속초시 교동 1024-1 체스터톤스속초 비동 10층 1034호
276,000,000원
193,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
99,360,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
20.7938㎡(6.2901245평)
건물면적
55.81㎡(16.882525평)
₩ 청구액
146,483,255원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
* 현황조사시 아무도 만나지 못함
* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정193,200,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰276,000,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자세OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자속OO (OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '속초세관' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 청초호 인근 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물내 10층 1034호로서, 외 벽 : 석재마감, 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재감지설비, 스프링쿨러 설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 숙박시설(생활숙박시설)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 동측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2015-10-27), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(2019-07-08)<온천법>
공부와의 차이
공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
402,000,000원
평균매각가
130,166,667원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.3회