pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
신건
📍단독주택
속초지원
2025타경10365
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 22-21
858,101,000
858,101,000
신건
AI 예상낙찰가
205,944,240(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
60(18.15평)
₩ 청구액
477,043,914원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.10.13

- 거주자 안동섭에게 문의

- 거주자 이종섭에게 문의

기일 내역
  • 2026.05.27 (14:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    858,101,000원
당사자 내역
  • 채권자
    고OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOO
  • 임차인
    안OO
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOO OOOO
  • 압류권자
    (국)OOOOO
  • 가등기권자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    잠OOOO
  • 교부권자
    고OO
  • 교부권자
    용OO
  • 지상권자
    고OOOOOO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 소재 '거진고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업나지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 해안상가지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

각 필지 공히 대체로 인접지대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 기호 1 토지는 대체로 나지상태(일부 창고용 비닐하우스 등 소재)이며 기호 2 토지는 주거용 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

기호 1 토지의 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호 2 토지의 북측 및 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)) 임.

제시목록 외의 물건

후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

건물의 구조

블록구조 경량철골지붕(현, 금속기와지붕) 단층 건으로서 외 벽 : 벽돌쌓기마감, 페인팅마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 알루미늄샷시 등의 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 심야전기보일러 등에 의한 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
1,168,574,096
평균매각가
308,963,760
매각가율
24%
평균유찰횟수
4.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...