0 / 5
유찰 1회
🏢아파트
속초지원
2025타경10362
강원특별자치도 속초시 금호동 629 보람 레이크 더 하임 101동 6층604호
460,000,000원
322,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
358,800,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.62㎡(21.96755평)
건물면적
156.76㎡(47.4199평)
₩ 청구액
454,867,018원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
* 현자에서 채무자(소유자)를 만남.
* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자)세대 등재 되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정322,000,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰460,000,000원
당사자 내역
- • 채권자코OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자디OOOOOO OOOO
- • 교부권자속OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 중앙동 소재 "중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "보람 레이크 더 하임 제101동 제6층 제604호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건중 6층 604호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅, 대리석 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인근의 공도로 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-09-01)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-01-08)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
217,250,000원
평균매각가
158,407,250원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3회