pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
유찰 2
🌳
농지취득
속초지원
2025타경10356
강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 379-5
318,750,000
156,188,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
232,687,500(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
240,732,356원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.13

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    156,188,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    223,125,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    318,750,000원
당사자 내역
  • 채권자
    금OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 근저당권자
    금OOOOOOO
  • 근저당권자
    강OO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
  • 압류권자
    (강O)OOO
  • 교부권자
    (강O)OOO
  • 지상권자
    금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

<기호1,2> 본건은 강원특별자치도 고성군 간성읍 어천리 소재 &quot;어천교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. <기호3,4,5> 본건은 강원특별자치도 고성군 간성읍 상리 소재 &quot;고성고등학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야, 학교 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대입니다.

교통상황

<기호1,2,4> 본건까지 도보로 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. <기호3,5> 인근필지(상리 379-4)를 경유하여 농기계의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장 과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호1,2: 사다리형 완경사지로서, 현황 &quot;전(감나무 식재)&quot;으로 이용중입니다. 기호3,4,5: 부정형 완경사지로서, 현황 &quot;전(기호3,5) 및 휴경전(기호3 일부, 기호5)&quot; 상태입니다.

인접 도로상태

기호1,2,4: 맹지입니다. 기호3,5: 인접필지(상리 379-4)를 통하여 출입가능하나, 지적도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> <기호3> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> <기호4,5> 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
498,208,400
평균매각가
276,292,621
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...