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유찰 3회
🏬숙박시설
속초지원
2025타경10340
강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 211 오션스테이양양 11층 1112호
111,000,000원
38,073,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
63,269,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
2.746㎡(0.830665평)
건물면적
21.094㎡(6.380935평)
₩ 청구액
63,226,140원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
- 주민등록전입자 아무도 없음
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정38,073,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰54,390,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰77,700,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰111,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자소OO
- • 근저당권자강OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOO)
- • 교부권자(국)OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자(국)OOOOO
- • 교부권자양OO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 동산리 소재 ""동산항해수욕장"" 서측 인근에 위치하는 오 션스테이양양 제11층 제1112호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 해안상업지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지하20층 중 제11층 제1112호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 대리석타일마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
이용상태
생활숙박시설로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 냉난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(인구도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1--6 -)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,550,568,375원
평균매각가
863,944,445원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회