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신건
🌳임야
분묘기지권
속초지원
2025타경10334
강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 산41-1
124,344,000원
124,344,000원
신건
AI 예상낙찰가
44,763,840원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
489,433,486원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정124,344,000원
당사자 내역
- • 채권자메O OOOO
- • 채무자남OO
- • 채무자이OO
- • 채무자김OO
- • 채무자한OO
- • 채무자가OO
- • 소유자신OO
- • 근저당권자메O OOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자(국)OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자(국)OOOOO
- • 교부권자(강O)OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 죽왕면 가진리 소재 '가진교차로' 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 고성군공설묘원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나 본건까지 불가하고, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태
본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(2025-05-26)(제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
124,296,000원
평균매각가
62,656,667원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.3회
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