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    0 / 17
    유찰 3회
    🏬대지
    속초지원
    2025타경10314
    강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-44 1동
    2,441,530,400원
    837,445,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    1,391,672,327원(인근 낙찰가율 57% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    772,802,753원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.24

    * 현장에서 아무도 만나지 못함.

    * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.

    * 현장에서 아무도 만나지 못함.

    * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.

    * 현장에서 아무도 만나지 못함.

    * 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.

    * 현장에서 아무도 만나지 못함.

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      837,445,000원
    • • 2026.04.08 (10:00)유찰
      1,196,350,000원
    • • 2026.03.04 (10:00)유찰
      1,709,071,000원
    • • 2026.02.04 (10:00)유찰
      2,441,530,400원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      주OOO OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      (국)OOOOO
    • • 압류권자
      (강O)OOO
    • • 교부권자
      (국)OOOOO
    • • 교부권자
      (강O)OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOOOO
    • • 지상권자
      한OOOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOO OOOO
    • • 기타
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 ""피움힐링파크"" 내에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 일부 농가주택 및 피움힐링파크 등으로 형성된 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사 정은 불편시 됨.

    형태 및 이용상태

    부정형상의 토지로서 현황 ""상업용 건부지 및 일부 비포장 도로""로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 남동측으로 로폭 약 5미터 내외의 비포장 도로를 이용하여 접근가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이상 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

    제시목록 외의 물건

    본건 토지 상에 조경수, 조경석이 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    건물의 구조

    <기호1~3> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 및 단층 건물로 건축물대장상 2023.4.12. 자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 노출콘크리트마감, 블럭노출 마감, 샌드위치판넬위 치장격자콘크리트 마감 등 내벽 : 노출콘크리트마감, 내부 인테리어마감 등 바닥 : 투명에폭시마감, 일부 타일마감 등 천장 : 노출콘크리트마감, 일부 내부 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시창.

    이용상태

    기호(1~3)의 1층은 근린생활시설(전시장)로 이용중이며, 기호(1,2)의 2층은 사무실 등으로 이용중임.

    설비내역

    기호(1~3)은 위생 및 급배수설비, 화재발신기 및 수신기, 화재탐지설비 등을 갖추었으며, 기 호(1,2)의 2층은 유류온수보일러에 의한 개별난방설비 및 천정형 시스템냉난방설비 등을 갖 추었음.

    부합물 및 종물

    본건 기호(3)과 부합되어 있는 제시외 구조물 기호(ㄱ)이 소재함.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.