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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
속초지원
2025타경10312
강원특별자치도 양양군 서면 오색리 산40-3
176,075,000원
60,394,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
292,284,500원(인근 낙찰가율 166% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
* 현장에서 아무도 만나지 못함.
* 현장에서 아무도 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정60,394,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰86,277,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰123,253,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰176,075,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자송OO
- • 교부권자(강O)OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 서면 오색리 소재 '관대문교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 캠핑장, 단독주택 등이 혼재하는 산간 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사지대의 부정형(기호1 토지) 및 사다리형(기호2 토지) 토지로서, 기준시점 현재 나지(전기타) 상태임.
인접 도로상태
본건의 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 보전산지, 임업용산지 기호 2 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지 중 기호 1 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 나지(전기타) 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.