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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
속초지원
2025타경10262
강원특별자치도 고성군 토성면 학야리 산139
204,118,500원
100,018,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
141,385,523원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
* 현장에서 아무도 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경100,018,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰142,883,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰204,118,500원
당사자 내역
- • 채권자고OO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO (OOOOOOO)
- • 근저당권자고OO OOOO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자(국)OOOOO
- • 교부권자(강O)OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자고OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 고성군 토성면 도원리 소재 ""도학초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대를 이루고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 북하향 급경사로서, 현황 ""자연림""입니다.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m 이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 300m 이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도 학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역(제1종구역)<군 용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제2종구 역(제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 보전산지<산지관리 법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재>사방지지정필 지-해당부서별도확인바람입니다.
제시목록 외의 물건
본건 남동측 일부 지상에 후첨 ""지적개황도"", ""사진용지""와 같이 제시외 컨테이너 1기가 소재하 나, 이동용이한 구조이므로 이에 구애됨이 없이 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 본건 북측 및 북동측 일부를 군부대에서 점유하고 있는 것으로 보입니다. - 수목이 우거져 있어, 본건 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다.