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유찰 2회
📍과수원
농지취득
속초지원
2025타경10255
강원특별자치도 속초시 노학동 1000-542
725,485,000원
355,488,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
275,684,300원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,080,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.16
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 이웃 주민이 토지 일부를 무상으로 전 으로 사용하고 있음.
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정355,488,000원
- • 2026.01.07 (10:00)변경355,488,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰507,840,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰725,485,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자최OO
- • 소유자최OO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자속OO
- • 가등기권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자속OO
- • 지상권자중OOOOOOO
- • 가처분권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 '속초종합경기장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 소규모공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
대체로 인접지 대비 등고 평탄한 지대의 필지별 부정형 토지로서 기준시점 현재 각 필지 공히 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1 및 기호 2 토지는 본건의 서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 기호 3, 4, 5, 6 토지는 기호 3 토지의 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ~ 기호 5 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 기호 6 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(일부도로포함)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
201,333,333원
평균매각가
80,945,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
2.8회