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유찰 2회
🌳전답
속초지원
2025타경10239
강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 620
2,020,849,000원
990,216,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,252,926,380원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
63,180,775원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.30
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자유OOO OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 근저당권부질권자유OOO OOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자강OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자잠OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 송포리 소재 '송포교차로' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
남서측 2차선 도로 대비 다소 저지이나, 인접지대비 등고 평탄한 필지별 사다리형 토지로서 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건의 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하나, 고저차이 등으로 기호 1토지의 북서측으로 로폭 3~4미터 내외의 도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)) 기호 2 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요)) 기호 3 토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
367,567,500원
평균매각가
221,703,333원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2회