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유찰 7
🏬숙박시설
속초지원
2025타경10194
강원특별자치도 고성군 토성면 신평리 465-72 그레이스콘도미니엄 가동 6층 607호
12,300,000
1,013,000
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
7,010,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
137.32(41.54평)
건물면적
54.6(16.5165평)
₩ 청구액
176,981,669원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.26

* 현황조사시 현장에서 주식회사 포유레저 직원을 만남.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    1,013,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    1,447,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    2,067,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    2,953,000원
  • 2026.02.04 (10:00)유찰
    4,219,000원
  • 2025.12.17 (10:00)유찰
    6,027,000원
  • 2025.11.19 (10:00)유찰
    8,610,000원
  • 2025.10.15 (10:00)유찰
    12,300,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 신평리 소재 '재건촌' 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 13층 건물 중 6층 607호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조

이용상태

콘도미니엄으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체 지반은 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 콘도미니엄 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로를 이용하여 출입하며, 주차장시설 갖추었음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2024-10-14), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(접합), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 250m 이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 250m 이상 지역, 양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ 말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

공부면적에 의거 작성하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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