본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 '교동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 소규모공동주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

대체로 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 상업용 건물의 부지로 이용 중임.

본건의 서측으로 로폭 약6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역임.

후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.

없 음.

임대관계는 '미상'임.

철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 페인팅마감 내 벽 : 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 창 호 : 스텐샷시 등의 창호임.

1층은 근린생활시설로, 지하실은 창고 등으로 이용 중인 것으로 조사됨.

위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

후첨하는 '건물개황도'를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.

본건은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 근린생활시설 및 주택으로 등재되어 있으나, 현황 1층은 근린생활시설, 지하실은 창고 등으로 이용 중인 것으로 조사됨.

1) 임대관계는 '미상'임. 2) 본건은 일반건축물대상상 '위반건축물'로 표시되어 있으며, 속초시청에 문의 결과 창고의 무단증축 등의 사유로 위반건축물로 등재된 것으로 조사됨.