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신건
🏬숙박시설
속초지원
2025타경304
강원특별자치도 속초시 동명동 62 속초아이파크스위트 9층903호
223,000,000원
223,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,970,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
5.64㎡(1.71평)
건물면적
29.01㎡(8.775525평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.17
* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못하였으나 본건 객실 위탁운영 관리를 하고 있는 주식회사 속초아이파크 스위트 호텔 앤 리조트 직원을 만남.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정223,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 교부권자속OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 "동명항" 북서측 인근에 위치하는 속초아이 파크스위트 제9층 제903호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지2층, 지상27층 중 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 타일마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 창호 등임.
이용상태
생활숙박시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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