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유찰 2
🏬근린생활시설
속초지원
2025타경298
강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4
242,488,500
118,819,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
138,218,445(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
37.54(11.35585평)
₩ 청구액
113,067,100원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.06

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음

* 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음

* 상가건물임대차현황서 확인한바 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    118,819,000원
  • 2026.06.10 (10:00)유찰
    169,742,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    242,488,500원
당사자 내역
  • 채권자
    강OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    손OO
  • 근저당권자
    강OOOOOOO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    양OO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 상복리 소재 "상복리마을회관" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 펜션 등이 소재하는 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.

형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약3-4m의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연취락지구(상복리자연취락지구), 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 비행안전구역(2018-12-12)(협의위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호2,3 건물 공히 경량철골구조 판넬경사지붕 단층건으로서, 외벽: 징크판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 및 타일마감 등. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

기호2,3 건물 공히 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조바람.

공부와의 차이

본건 기호㉠~㉢은 일반건축물대장 상 기호3건물(주2동)의 부속건물로 등재되어 있는바, 경매 진행시 참조바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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