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신건
📍도로
농지취득
속초지원
2025타경297
강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 179
380,900,500
380,900,500
신건
AI 예상낙찰가
243,776,320(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
159,797,848원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.17

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 이사건소유자 외에 주민등록전입자 아무도 없음.
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함

기일 내역
  • 2026.05.27 (14:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    380,900,500원
당사자 내역
  • 채권자
    하OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    하OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOOOOOOO
  • 교부권자
    양OO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지들은 강원특별자치도 양양군 현북면 어성전리 소재 "현성초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지들로서, 주변은 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 순수 농촌지대입니다.

교통상황

간선도로와의 거리, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형 평지로서, 현황 "전 및 일부 휴경지" 상태입니다. 기호2: 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경전" 상태입니다. 기호4: 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 기호6,7: 부정형 완경사지로서, 현황 "전" 상태입니다. 기호8: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다.입니다.

인접 도로상태

기호1,3,6: 맹지입니다. 기호2,3,7: 본건 동측 세로(불)을 통하여 출입가능합니다. 기호8: 본건 북측 세로(불)통하여 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1,6,7> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <기호2,3> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 <기호4> 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <기호8> 생산관리지역, 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란을 참고하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 여부는 미상입니다.

건물의 구조

경량철골구조 기타(경사)지붕 단층 건물로서 외 벽 : 황토벽돌 및 사이딩마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창 등입니다.

이용상태

현황 &quot;주택&quot;으로 이용중입니다.

설비내역

전기설비, 위생설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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