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신건
🏢아파트
속초지원
2025타경292
강원특별자치도 속초시 조양동 1501 부영아파트 505동 5층510호
108,000,000원
108,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
89,640,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.675㎡(7.1616875평)
건물면적
40㎡(12.1평)
₩ 청구액
43,800,081원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 이 사건 소유자 외에 주민등록전입자 아무도 없음
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정108,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자속OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '청대초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설이 밀집 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 5층 510호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감, 일부타일마감 창 호 : 이중창구조
이용상태
아파트단위세대로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입하며, 주차장시설 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
146,666,667원
평균매각가
119,536,333원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1회
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