pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 3
🏠단독주택
속초지원
2025타경288
강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1024-39
246,485,000
84,545,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
165,144,950(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
58.8(17.787평)
₩ 청구액
76,781,722원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.16

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.

* 상가건물임대차 현황서 확인한바 등재자 없음.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.

* 상가건물임대차 현황서 확인한바 등재자 없음.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.

* 상가건물임대차 현황서 확인한바 등재자 없음.

* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.

* 상가건물임대차 현황서 확인한바 등재자 없음.

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    84,545,000원
  • 2026.06.10 (10:00)유찰
    120,778,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    172,540,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    246,485,000원
당사자 내역
  • 채권자
    고OO OOOO
  • 채무자
    강OO
  • 소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    고OOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    (국)OOOOO
  • 압류권자
    (강O)OOO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    (국)OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    (강O)OOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 삼포리 소재 '설악썬벨리CC' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 산간 취락지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

대체로 인접지 대비 등고 평탄한 필지별 부정형 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건은 지적도상 '맹지'이나, 연접한 토지로서 기호 3 토지의 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 콘크리트포장도로(현황 도로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리 450m에서 650m 지역(조례확인요)), 가축사육제한구역(돼지 500m에서 700m 지역 1,000마리 미만(조례확인요))임.

제시목록 외의 물건

후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

건물의 구조

기호 2 및 기호 4 건물은 철근콘크리트조구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서 외 벽 : 콘크리트노출마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

이용상태

각 동 공히 단독주택(방1, 주방 겸 거실, 욕실, 보일러실, 현관)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러 및 전기보일러 등에 의한 난방설비 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨하는 '건물개황도'를 참조 하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 '미상'임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
208,351,790
평균매각가
139,000,000
매각가율
67%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...