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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
속초지원
2025타경270
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 산80
1,074,656,000원
526,581,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
139,705,280원(인근 낙찰가율 13% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
843,044,542원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.25
* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자고O OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자(국)OOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자(국)OOOOO
- • 교부권자(국)OOOOO
- • 교부권자(국)OOOOO
- • 교부권자(강O)OOO
- • 지상권자고O OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 고성군 토성면 원암리 소재 ""일성설악콘도"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 콘도, 골프장 등 관광숙박시설과 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불편하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도 등으로 보아 대중교통여 건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형 완경사의 자연림입니다. 일련번호2 : 장방형 완경사의 자연림입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(2023-02- 27)<온천법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 일련번호1 남동측일부 인접지와의 지적경계부에 소유자미상의 제시외건물 1동(면적 약25㎡)이 본건에 일부 걸쳐 소재한 것으로 보이나, 본건 점유여부는 경계측량을 요합니다. - 수목이 우거져 있어 본건 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
90,567,000원
평균매각가
13,985,000원
매각가율
13%
평균유찰횟수
6회
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