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유찰 3회
🏬숙박시설
속초지원
2025타경258
강원특별자치도 속초시 조양동 1464-5 리센오션파크속초 비동 2층216호
157,000,000원
53,851,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
56,520,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
8.43㎡(2.5500749999999996평)
건물면적
22㎡(6.654999999999999평)
₩ 청구액
87,275,277원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
* 현장에서 직원을 만남
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정53,851,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰76,930,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰109,900,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰157,000,000원
당사자 내역
- • 채권자속OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자속OOOOOOO
- • 교부권자속OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""속초해수욕장"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 해안 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 216호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 화강석타일마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 타일마감 등 창 호 : 샤시구조입니다.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추 었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로서, 현황 ""상업용 건부지"" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 중로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1> 일반상업지역, 고도지구(27M이하), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <기호2,3> 일반상업지역, 고도지구(27M이하),소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
402,000,000원
평균매각가
130,166,667원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.3회