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유찰 3회
🌳전
농지취득
속초지원
2025타경257
강원특별자치도 속초시 조양동 379
1,375,050,000원
471,643,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
632,523,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
619,712,359원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.10
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자안OO
- • 소유자김OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자속OO
- • 지상권자양OOOOOOO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""설악고교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 전(일부 휴경지 및 구거) 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약2-3m의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면_양양공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2020-06- 23)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
2,956,311,000원
평균매각가
1,492,885,000원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.5회
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