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유찰 3회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
속초지원
2025타경239
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산34-4
110,572,000원
37,926,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
58,370,947원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경37,926,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰54,180,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰77,400,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰110,572,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO OOOO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자고OO(OO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자고OO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자강OO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 소재 '거진공설운동장' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변의 야산지대임.
교통상황
인접지 통하여 도보로 출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정 등은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
남동측 하향 완경사지대의 유사사다리형 토지로서 상단부는 자연림 상태이며, 하단부 일부는 제시외건물(단독주택)의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(거진초등학교), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 하단부에 후첨하는 '사진'과 같이 인접지 소재 제시외건물(단독주택 등)이 다수 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고바람.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 토지의 하단부 일부는 제시외건물의 부지 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.