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유찰 4회
🏬숙박시설
속초지원
2025타경226
강원특별자치도 속초시 영랑동 148-45 써밋베이속초 20층2016호
129,000,000원
44,247,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
46,440,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
4.8536㎡(1.468214평)
건물면적
22.9157㎡(6.9319992500000005평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
* 현자에서 아무도 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)유찰44,247,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰63,210,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰90,300,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰129,000,000원
- • 2025.10.15 (10:00)변경129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자속OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 영랑동 소재 ""영랑초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 해안 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대 중교통 사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 20층 중 20층 2016호로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샤시구조입니다.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추 었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 ""상업용 건부지"" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 소로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 고도지구(24M이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
402,000,000원
평균매각가
130,166,667원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.3회