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신건
🏠단독주택
속초지원
2025타경197
강원특별자치도 속초시 노학동 306
190,349,300원
190,349,300원
신건
AI 예상낙찰가
104,692,115원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
59.1㎡(17.87775평)
₩ 청구액
93,344,803원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
- 이사건소유자 외에 주민등록전입자 아무도 없음.
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정190,349,300원
- • 2025.12.03 (10:00)변경190,349,300원
- • 2025.09.24 (10:00)변경190,349,300원
당사자 내역
- • 채권자속OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO (OOOOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자대OOO OOOO
- • 압류권자(국)OOOOO
- • 압류권자속OO
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자속OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자속OOOOOOOO
- • 배당요구권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 속초시 노학동 소재 ""온정초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택 및 주거나지 등으로 이루어진 일반 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 세로(가)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 여부 등은 미상입니다.
건물의 구조
시멘트블럭조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창 등입니다.
이용상태
현황 ""주택""으로 이용중입니다.
설비내역
전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-8)을 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
431,376,640원
평균매각가
240,800,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2회