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신건
🌳임야
분묘기지권
속초지원
2025타경193
강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2
294,234,000원
294,234,000원
신건
AI 예상낙찰가
73,558,500원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
222,777,061원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정294,234,000원
- • 2026.01.07 (10:00)변경294,234,000원
- • 2025.09.24 (10:00)변경294,234,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자양OO(OOO)
- • 지상권자양OOOOOOO
- • 배당요구권자강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 죽리 소재 ""죽정자리마을회관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형상의 토지로 ""잡종지 및 임야, 진입로 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로를 이용하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사 육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 >
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상""임야""이나 현황은""잡종지 및 임야, 진입로 등""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
206,684,500원
평균매각가
67,910,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
5회