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0 / 18
유찰 8
🏬
농지취득
맹지
속초지원
2025타경124
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 67
1,151,473,040
276,469,000
76%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
299,382,990(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
612,013,912원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.10

* 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.

* 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.

* 현장에서 아무도 만나지 못함.

* 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 채무자(소유자) 등재 되어 있음.

* 현장에서 아무도 만나지 못함.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    276,469,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    394,955,000원
  • 2026.04.08 (10:00)유찰
    564,222,000원
  • 2026.03.04 (10:00)유찰
    806,031,000원
  • 2026.02.04 (10:00)유찰
    1,151,473,040원
  • 2025.12.17 (10:00)변경
    276,469,000원
  • 2025.11.19 (10:00)유찰
    394,955,000원
  • 2025.10.15 (10:00)유찰
    564,222,000원
  • 2025.09.17 (10:00)유찰
    806,031,000원
  • 2025.08.13 (10:00)유찰
    1,151,473,040원
당사자 내역
  • 채권자
    죽OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 근저당권자
    죽OOOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    강OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 교부권자
    고OO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    강OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오봉리 소재 ""송지호"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 순수 농촌지대 및 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 다소 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 ""근린생활시설 및 주택부지""로 이용중입니다. 기호2: 사다리형 완경사지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1,2 본건 토지들 공히 지적도상 맹지이나, 현황은 기호1 토지는 구거부지상에 개설되어 있는 도로를 통하여 출입가능하며, 기호5 토지는 기호1 토지를 통하여 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(4궁)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>에 속합니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물의 구조

<기호2> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지마감 및 목재마감, 타일마감 등 바 닥 : 데코타일마감 및 강화마루마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다. <기호3> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 스톤코트 등 내 벽 : 벽지마감, 일부 황토벽돌마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다. <기호4> 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서, 내외 벽 : 징크판넬마감 등 바 닥 : 데코타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

이용상태

기호2: 근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다. 기호3: 근린생활시설 등(주거용 원룸 등)으로 이용중입니다. 기호4: 근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

기본전기설비, 위생설비 및 펠릿보일러설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호2,4의 공부상 용도는 ""근린생활시설""이나, 현황은 일부 ""주거용 공간(주택 등)""으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
726,305,000
평균매각가
219,773,333
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.3

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