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신건
🌳전
농지취득
속초지원
2024타경1847
강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 40-1
198,485,000원
138,940,000원
신건
AI 예상낙찰가
121,075,850원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
148,956,652원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.14
* 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정138,940,000원
- • 2026.04.08 (10:00)198,485,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자임OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자오OO
- • 근저당권자우OO
- • 근저당권자양OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자(강O)OOO
- • 압류권자(국)OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 소재, ""오호항"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 국도 주변 농경지 및 해수욕장 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 인근 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 및 인접건물 등 일부가 침범한 것으로 목측됨. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.)
인접 도로상태
인접지를 이용하여 차량 등이 진출입하고 있는 것으로 목측되나, 그 이용여부에 대하여 재확인하시기 바람. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2024-10-14), 자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인 요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
1) 본건 및 인접지 경계상에 제시외 수목, 철재울타리(철거 등이 가능) 등이 목측됨. 2) 본건 및 인접지 경계상에 타인소유의 건물 등이 일부 침범한 것으로 목측됨. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.)
공부와의 차이
공부상 지목이 ""전""이나, 현황 잡종지 및 인접건물 등 일부가 침범한 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
108,120,200원
평균매각가
75,900,000원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.8회