본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 인흥리 소재 "설악산 중장비학원" 서측에 접하여 위치 하며 주위는 마을주변 농경지대 및 야산지대로 자연부락, 경지정리된 농경지대, 임야를 개발 한 전원주택지대 등으로 구성되어 있음.

본건까지 제 차량 접근가능하여 차량접근성은 양호하나 대중교통수단이용은 동측 근거리에 노선시내버스가 왕래하고 있으나 통과빈도 및 이용편의로 보아 대중교통수단 편리성은 불편 한 지역임.

기호1: 부정형상의 평지 및 저지로 현황 "단독주택부지 및 잔여지"로 이용중이며 잔여지는 축대조성으로 인하여 대상단지와 분리되어 있는 저지 상태이며 인접 "설악산 중장비 학원"에 편입되어 있으며 설악산중장비에서도 대상 토지를 사용하고 있지 않는 상황 임. 기호2: 자루형상의 토지로 평탄한 나대지 및 축대조성으로 인한 저지상태의 잔여지로 이용중 이며 인접 "설악산 중장비학원"에 편입되어 있으나 설악산중장비학원에서도 대상 토 지를 사용하고 있지 않는 상황임. 대상토지는 기호(6) 토지를 통하여 진입하게 끔 설계되어 있으나 진입도로의 폭이 좁 아 지적도상 출입 폭으로는 차량진입이 불가능하고 현황 역시 차량진입이 불가능한 상황임. 다만, 현황은 설계된 지적도상 출입구로 출입은 불가능하지만 기호(7) 토지를 통하여 출입하고 있는 상황임. 기호3: 부정형상의 완경사 및 평지상태로 현황 단지내 진입도로 및 단지내 도로로 이용하고 있음. 기호4: 부정형상의 토지로 북서향으로 완경사져 있는 임야로 이용중이며 지상에는 중경목 정 도의 소나무 및 치수의 소나무가 식재되어 있으며 중경목 정도의 소나무는 산불피해 목으로 경제적 가치는 없는 상황임. 기호5: 삼각형상의 토지로 현황 지상에 수목이 없는 무입목지의 임야로 이용 중이며, 기호 (3:단지 내 도로부지)과 접하여 있어 이를 통하여 접근 가능하지만 기호(3) 보다는 지대가 높아 직접 차량 출입은 불가능한 상황임. 기호6: 사각형상의 토지로 인접지와 등고평탄 시 되는 토지이며 현황 도로포장이 되어 있지 않은 상황으로 기호(2)의 출입도로로 지적도상 설계되어 있음. 기호7: 부정형상의 토지로 대부분은 인접지와 등고평탄시 되나 동측 일부는 축대조성으로 인 해 저지상태의 잔여지로 이용중이며 인접 "설악산 중장비학원"부지에 편입되어 있으 나 설악산중장비학원서도 대상 토지를 사용하고 있지 않는 상황임. 기호8: 정방형상의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 단독주택 부지로 이용중임. 기호9: 사다리형상의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 단독주택 부지로 이용중임.

기호1: 단지내 도로(기호3 토지)와 서측 및 남측으로 한면 접하며 차량출입 가능함. 기호2: 단지내 도로(기호6 토지)와 한면 접하며 차량출입 불가능함. 기호3: 단지내 도로이며 약3미터 내외 및 5미터 내외 정도의 도로로 이용중임. 기호4: 북측으로 약7미터 내외의 도로와 한면 접하고 있으며 단지내 도로인 기호(3)과도 동측으로 한면 접하고 있으며 차량출입 불가능함. 기호5: 단지내 도로인 기호(3)과 동측으로 한면 접하고 있으며 차량접근 가능함. 기호6: 단지내 도로인 기호(3)과 북측으로 접하고 있으며 비포장이나 도로의 용도임. 기호7: 단지내 도로인 기호(3)과 동측으로 한면 접하고 있으며 차량 출입 가능함. 기호8: 단지내 도로인 기호(3)과 서측으로 한면 접하고 있으며 차량 출입 가능함. 기호9: 단지내 도로인 기호(3)과 북동측으로 한면 접하고 있으며 차량 출입 가능함.

기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역,닭ㆍ오리ㆍ메추리 250-450m 지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200 -300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200 -300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역,닭ㆍ오리ㆍ메추리 250-450m 지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사 슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200-300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례 확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역,닭ㆍ오리ㆍ메추리 250-450m 지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200 -300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200 -300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역,닭ㆍ오리ㆍ메추리 250-450m 지역 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200-300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호8: 계획관리지역, 가축사육제한구역(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200-300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호9: 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 200-300m 지역,양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호"ㄱ"이 소재하여 실측사정하여 평가하였는 바 소유권 확인 및 일괄 경매여부를 결정하시기 바랍니다.

없음.

미상임.

기호10: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로 건축물대장상 2020.4.17.자로 사용승인되었음. 외벽: 화산석 판재 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감 등 바닥: 시멘트마감 및 일부타일마감 등 천장: 텍스위벽지마감 창호: PVC 복층유리창 및 이중문 구조임. 기호11: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로 건축물대장상 2020.4.17.자로 사용승인되었음. 외벽: 화산석 판재 및 몰탈위 페인팅 내벽: 몰탈마감, 일부 타일마감 등 바닥: 몰탈마감, 일부 타일마감 등 천장: 콘크리트노출 등 창호: PVC 복층유리창 및 이중문 구조임. 기호12: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로 건축물대장상 2020.4.17.자로 사용승인되었음. 외벽: 화산석 판재 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감 등 바닥: 시멘트마감 및 일부타일마감 등 천장: 텍스위벽지마감 창호: PVC 복층유리창 및 이중문 구조임. 기호13: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로 건축물대장상 2020.4.17.자로 사용승인되었음. 외벽: 화산석 판재 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 및 일부타일마감 등 바닥: 강화마루 및 일부타일마감 등 천장: 텍스위벽지마감 창호: PVC 복층유리창 및 이중문 구조임.

기호10: 단독주택구조(1층-방2, 주방, 드레스룸, 욕실2, 다용도실, 2층-방, 드레스룸, 욕실) 이나 현황 내부 마감재 철거 중 중단된 상황이며 외벽에 철거 등 페인팅 있음. 기호11: 단독주택구조(1층-방2, 주방, 드레스룸, 욕실2, 다용도실, 2층-방, 드레스룸, 욕실) 이나 현황 내부 마감재 철거 중 중단된 상황이며 외벽에 철거 등 페인팅 있음. 기호12: 단독주택구조(1층-방2, 주방, 드레스룸, 욕실2, 다용도실, 2층-방, 드레스룸, 욕실) 이나 현황 내부 마감재 철거 중 중단된 상황이며 외벽에 철거 등 페인팅 있음. 기호13: 단독주택(1층-방2, 주방, 드리세룸, 욕실2, 다용도실, 2층-방, 드레스룸, 욕실)으로 이용중임.

기호10-12: 기본적인 급,배수배관, 위생배관, 바닥난방배관 등은 되어 있으나 화장실 도기류 및 보일러 등이 미설치된 상황임. 기호13: 기본적인 급,배수배관, 위생배관, 바닥난방배관 등은 되어 있으며 LPG가스 보일러에 의한 바닥난방설비되어 있음.

기호(13)에 부합된 기호(ㄱ)인 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 보일러실이 소재하여 실측사정 하여 평가하였는바 소유권확인 및 일괄경매여부를 결정하시기 바랍니다.

없음.

기호(13)은 타인이 거주중이나 임대관계 등은 미상임.

해당사항 없음.

해당사항없음.

해당사항없음.

해당사항없음.

본건은 관정으로 인근 4개동 주택에서 공동으로 사용하고 있으며 현장조사일 현재 고성군에 정보공개청구결과(상수도과) 관정신고에 관한 내용이 없는 것으로 확인되었으니 참고하시기 바람. 본건 관정의 심도 및 토출량은 미상이나 설치된 펌프로 보아 심정은 깊지 않은 것으로 판단 되며 관리상태 및 현상 등은 년식 대비 보통시 되는 상황임.

없음.