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유찰 3회
🏬근린생활시설
속초지원
2024타경1410
강원특별자치도 속초시 청호로 8, 근린생활시설동 1층111호 (조양동,속초조양동양우내안애오션스카이)
875,000,000원
300,125,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
350,000,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.8402㎡(2.3716605평)
건물면적
43.1014㎡(13.0381735평)
₩ 청구액
581,210,897원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.13
2024.09.19
- 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정300,125,000원
- • 2025.12.03 (10:00)변경300,125,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰428,750,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰612,500,000원
- • 2025.08.27 (10:00)유찰875,000,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO (OO OO OOO)
- • 임차인유OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자속OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자속OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초고속버스터미널" 동측 인근에 위치하는 "속초조양동양우내안애 오션스카이 근린생활시설동 제1층 제111호"로서, 주위는 근린생활 시설, 아파트단지, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상2층 중 1층 111호로서 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 페어글라스창호 임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 각각 왕복2차선, 북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 교통광장(저촉), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
259,333,333원
평균매각가
105,703,333원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3회