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신건
🏢아파트
속초지원
2023타경11939
강원특별자치도 속초시 중앙로 170, 33층102동3302호 (중앙동,힐스테이트속초센트럴)
620,000,000원
620,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
527,000,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
13.30㎡(4.02평)
건물면적
84.7009㎡(25.62202225평)
₩ 청구액
165,369,863원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.01
2023.12.12
- 이사건소유자 외에 주민등록전입자 아무도 없음.
(전입세대열람의 정확성을 기하기 위해 각각 다른 주민센타에서 2회 열람함)
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정620,000,000원
- • 2024.06.19 (10:00)변경620,000,000원
당사자 내역
- • 채권자함OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 근저당권자함OO
- • 교부권자속OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 속초시 중앙동 소재 "속초시청" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 해안 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층 지상36층 중 33층 3302호로서, 외 벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조입니다.
이용상태
"공동주택(아파트)"로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등을 갖추 었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 "주상용 건부지" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측 중로 및 북측 소로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-10-27), 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
218,666,667원
평균매각가
169,530,000원
매각가율
85%
평균유찰횟수
0.7회
의견 및 질문 (0)
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