본건은 강원도 속초시 장사동에 소재한 "강원북부교도소" 남측 인근에 위치하며, 주변은 조성중인 전원주택단지, 마을주변 야산, 농지 등으로 이루어진 근교농촌지대입니다.

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통입니다.

·[일련번호 1] : 사다리형 완경사로서, 잡종지 및 자연림으로 이용중입니다. ·[일련번호 2] : 부정형 완경사로서, 자연림, 잡종지, 단독주택 부지 등으로 이용중입니다. ·[일련번호 3] : 부정형 완경사로서, 자연림, 잡종지로 이용중이빈다. ·[일련번호 4] : 세장형 완경사로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. ·[일련번호 5,6] : 부정형 완경사로서, 주거나지, 도로, 단독주택 부지 등으로 이용중입니다.

[일련번호 5] 서측으로 로폭 약6-7미터의 아스콘포장도로에 접하며, 단지내 도로를 이용하여 출입합니다.

·[일련번호 1,2] : 자연녹지지역, 준보전산지, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. ·[일련번호 3,4,6]: 자연녹지지역, 준보전산지입니다. ·[일련번호 5] : 자연녹지지역, 특화경관지구, 준보전산지입니다.

·[일련번호 2] 지상에 컨테이너 3동이 소재하고 있으나, 이동이 용이한 구조이므로 평가제외하 였습니다. ·[일련번호 2, 4, 6] 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 미사용승인 상태의 제시외 건 축물이 소재합니다.(평가제외) ·[일련번호 4] 지상에 소유자 미상의 조경수, 휀스 등이 소재합니다.(평가제외) ·[일련번호 5, 6] 지상에 가식된 소나무 십여주가 소재합니다.(평가제외)

·[일련번호 1,3] : 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "잡종지 및 자연림" 으로 이용중입니다. ·[일련번호 2] : 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "잡종지, 단독주택부지 및 자연림" 으로 이용 중입니다. ·[일련번호 4] : 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "단독주택부지" 로 이용중입니다. ·[일련번호 5,6] : 공부상 지목 "임야" 이나, 현황 "주거나지, 도로, 단독주택부지 등" 으로 이 용중입니다.

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 [일련번호 2] 일부 및 [일련번호 4,5,6] 토지는 신축허가 받아 조성된 주택부지 및 도로 등입니다. 해당 부지는 준공전 상태로서, 확실한 지적 및 경계는 측량을 요하며, 인허가여부 및 현황을 감안하여 가격결정하였습니다. 허가번호는 "2019-건축과-신축허가-47" 및 "2020-건 축과-신축허가-35" 이며, 후첨 허가도면(구적도)을 참조하시기 바랍니다.