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신건
🏢아파트
원주지원
2026타경50293
강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 301동 8층823호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-12
53,000,000원
53,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,280,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.03㎡(5.76평)
건물면적
40.83㎡(12.351075평)
₩ 청구액
12,059,312원
현장조사서
조사일 :
2026.06.09
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 김대수가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 태장동에 소재하는 '한국도로공사 강원본부' 북측 인근에 위치하며, 대상물건 단지를 제외하고 북서측 일대는 농공단지지대이며 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 8층 823호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 남측으로 왕복4차선 포장도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2026-01-22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 제3종 구역(2026-01-22)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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