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신건
🏢아파트
원주지원
2026타경50167
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 북천리 115-48 1동 2층202호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-13
60,000,000
60,000,000
신건
AI 예상낙찰가
48,000,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.36(13.42평)
건물면적
53.79(16.271475평)
₩ 청구액
12,149,933원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 김영환이 전입되어 있음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 북천리 소재 '횡성종합운동장' 남동측 인근에 소재하는 중앙아파트 단위세대로서, 주위는 아파트와 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.

교통상황

본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층 아파트 중 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱프레임의 창호 마감임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 급 · 배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리 완경사지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로로 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍)<하수도법>, 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(원주비행장(K-46)_3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역(횡성읍)<하수도법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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