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유찰 1회
🏢아파트
원주지원
2026타경50051
강원특별자치도 원주시 무실동 1651 뜨란채아파트 208동 13층1303호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)기일 경과
258,000,000원
180,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
198,660,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.48㎡(17.69평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
197,772,025원
현장조사서
조사일 :
2026.02.09
채무자(소유자) 성지은의 모를 만나 조사한 바 성지은이 거주하고 임차인 없다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 동 성지은이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 '무실초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건 내 제208동 제13층 제1303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : PVC샷시 창호 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측 및 남서측의 왕복4차선 도로를 통하여 단지내로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-27)(원주무실지구 택지개발사업구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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