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신건
🏬근린생활시설
원주지원
2026타경50038
강원특별자치도 원주시 반곡동 1822-17 2층201호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
947,000,000원
947,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
208,340,000원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
129.08㎡(39.05평)
건물면적
219.09㎡(66.274725평)
₩ 청구액
245,154,996원
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 부동산으로서 주위는 아파트단지, 소규모상가 등이 소재하는 도로변 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건물 중 2층 201호로서 외벽:강화유리 및 페인팅 마감, 내벽:페인팅 마감, 창호:샷시창 및 강화유리임.
이용상태
기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
승강기설비, 소화설비, 급.배수 및 위생설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대로와 소로 이면에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-24)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 기호2:제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(준공)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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