본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 '한국폴리텍3대학 원주캠퍼스' 서측 인근에 위치 하며, 주위는 유사 아파트 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호시 됩니다.

본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 중 제8층 제803호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 샷시 이중 창호 등입니다.

'아파트 단위세대'로 이용 중입니다. 후면 '내부구조도' 참조.

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용되고 있습 니다.

동측으로 왕복6차선 포장도로, 북측으로 폭 약12미터 포장도로가 각각 소재합니다.

기호(1) 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(우산2단지), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-03)<교육환경 보호에 관한 법률>

해당사항 없습니다.

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.