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신건
🏬자동차관련시설
원주지원
2026타경112
강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4 원주프리미엄아울렛 2층235호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-12
120,342,401원
120,342,401원
신건
AI 예상낙찰가
33,695,872원(인근 낙찰가율 28% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
31.65㎡(9.57평)
건물면적
3709.44㎡(1122.1056평)
₩ 청구액
72,550,988원
현장조사서
조사일 :
2026.06.24

사용용도 : 점포

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

사용용도 : 목록3 건물의 부지 등으로 사용

사용용도 : 목록1 원주프리미엄아울렛 부설주차장으로 사용

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '단구동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지 대비 평지의 세장형 토지로 주차장 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장(주차장), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서 외 벽: 무벽체 내 벽: 무벽체

이용상태

주차장으로 이용중임. * 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조

설비내역

화재경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 &apos;단구동행정복지센터&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건 내 2층 235호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샤시 창호 등

이용상태

상점으로 이용중임.

설비내역

통상의 위생 급배수설비, ,승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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